～売家・売店舗・売マンション物件～

売店舗　3,500万円

岡山市東区竹原

JR山陽本線　上道駅より　車11分

ふれあいバス　徒歩3分

土地面積：1.081㎡（327.3坪）

建物面積：263.03㎡（79.56坪）

※現在一戸賃貸中です

　　　　　　　　　※現状有姿取引とします。　　　　　　　　　　　　　　　　

　売家　2,500万円

　岡山市東区政津

　5DK

　　　　　JR赤穂線　大多羅駅より　徒歩31分・車9分

　　　　　両備バス　益野バス停　徒歩21分　

　　　　　土地面積：1,367㎡（413.51坪）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建物面積：115.40㎡（34.90坪）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敷地面積400坪以上の広々物件です☆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　汲み取りトイレ、雑排水は用水路に放流、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　雨水は浸透式です。　　　

　　　　　　　　売家 2,600万円

　　　　　　　　岡山市東区瀬戸町万富

　　　　　　　5LDK

　　　　　　　　　　JR山陽本線　万富駅より　徒歩2分 

　　　　　　　　　　　    土地面積：987.64㎡（298.77坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                  　　　　　　　　　建物面積：156.47㎡（47.33坪）　　　　　　　　　　　　　　       

　　　　　　　　　　　平成24年リフォーム済み☆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　駐車スペース広々5台以上！

           売家 980万円

        岡山市東区東平島

         4DK

　　　　　　宇野バス　平島バス停　徒歩4分 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            土地面積：152.66㎡（46.17坪）　

　　　　　　 建物面積：70.39㎡（21.29坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　令和5年9月内部リフォーム済みです☆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　現状有姿の引き渡し希望です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大型スーパー「マルナカ平島店」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　衣料品店「ワーク　マンプラス」が

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩2分の近距離です。　　　　　

           売家 940万円

        岡山市東区東平島

         7LDK

　　　　　　宇野バス　東平島上バス停　徒歩5分 

　　　　　　　JR山陽本線　瀬戸駅　車9分（3645ｍ）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            土地面積：162.81㎡（49.25坪）　

　　　　　　 建物面積：128.1㎡（38.75坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　少し奥まったところに在るので、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　快適な住環境です☆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・現状有姿の引き渡し希望です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・ビックまで徒歩6分の近距離です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・平島小学校まで徒歩4分です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★前日までにご予約頂ければ、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　何時でもご案内致します。

           売家 1400万円

        赤磐市吉原

         9LDK

　　　　　JR山陽本線　熊山駅　車8分

　　　　　　　市民バス　吉原東バス停　徒歩3分 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            土地面積：654.87㎡（198.09坪）　

　　　　　　建物面積：222.95㎡（67.44坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　原則現況有姿渡し希望です★

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・屋内・屋外の残置された物品は

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　買主の費用負担で片付けるものとします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・家具は一式揃っており、不要品を片付ければ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　直ぐにでも生活することが可能です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・用水路を隔てて、橋で県道と接続しています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・区域の殆どが住宅で形成されている良好な環境です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・現在空家で事前に予約をして、随時案内可能です。

           売家 1100万円

        赤磐市桜が丘西6丁目

         5DK

　　　　　　　　JR山陽本線　瀬戸駅　徒歩89分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            土地面積：246.71㎡（74.62坪）　

　　　　　　建物面積：107.43㎡（32.49坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　全部屋6帖以上あるファミリー向けの物件です★

　　　　※業者物件です。

           売家 500万円

        岡山市東区九蟠

         11DK＋K

　　　　　JR赤穂線　西大寺駅　車21分

　　　　　　　ふれあいバス　九蟠港バス停　徒歩3分 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            土地面積：720.98㎡（218.09坪）　

　　　　　　建物面積：257.11㎡（77.77坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　原則現況有姿渡し希望です★

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・人気の角地で九蟠工業団地の近くです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・区域の殆どが住宅で形成されている良好な環境です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・市街地からはやや遠隔の農漁村です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・開成小学校まで徒歩34分です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★現在空家で事前に予約して随時案内可能です。

           売家 380万円

        岡山市東区楢原

         7DK

　　　　　　　　JR山陽本線　上道駅　車13分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            土地面積：165.84㎡（50.16坪）　

　　　　　　建物面積：109.39㎡（33.09坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　原則現況有姿渡し希望です★

　・解体更地渡しの場合は560万円です。　

・北西の角地です。

　・区域の殆どが住宅で形成されている

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　良好な環境です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・西日本豪雨時に浸水しています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・御休小学校まで徒歩24分です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・上道中学校まで徒歩11分です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・家屋は大事に使われているが経年相応に劣化があります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・不要な残置物は売主の責任で撤去して引き渡します。

           売家 2億円

        岡山市北区原

         6DK

　　　　　JR津山線　備前原駅　徒歩2分 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            土地面積：1,325.83㎡（401.06坪）　

　　　　　　建物面積：157.92㎡（47.77坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　岡山出身の世界的にも高い評価を受けた作庭家の重森三玲が手掛けた庭園です☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　・原則現状有姿渡しです・

　・他に昭和36年築の附属の木造平屋が存在します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・土砂災害警戒区域外で安心ですが、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　水害については注意が肝要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・区域の殆どが住宅で形成されている静かな住環境です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・山裾なので、地盤は良いです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・建物は改装して綺麗に仕上げています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・牧石小学校まで徒歩19分（1490ｍ）です。

          収益物件

　　AVION901.902　2棟 

　　※写真・詳細は901です。

　　1億500万円

        岡山市北区下伊福本町

　　　　　JR三門駅　約500ｍ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            土地面積：267.72㎡（80.98坪）　

　　　　　　建物面積：255.15㎡（77.18坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　収益物件です☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※北側道路所有権有りです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（469-15・公衆用道路・111㎡）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※業者物件です。

          収益物件

　　AVION901.902　2棟 

　　※写真・詳細は902です。

　　1億500万円

        岡山市北区下伊福本町

　　　　　JR三門駅　約500ｍ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  土地面積：174.17㎡（52.68坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建物面積：261.60㎡（79.13坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　収益物件です☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※南側道路所有権有りです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（469-16・公衆用道路・6.45㎡）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※業者物件です。

          収益物件

　　パルミラ浜　

　　8600万円

        　　　岡山市中区浜1丁目　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            土地面積：212.31㎡（64.22坪）　

　　　　　　建物面積：376.56㎡（113.90坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　収益物件です☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　別途ソフトバンク基地局収入（電気代有）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※電気代相当額　年額546,480円（税込）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※業者物件です。

        　　　　　  収益物件

　　　　　　　第一天瀬ビル　

　　　　　　　1億6000万円

        　　　　　　　　　岡山市北区天瀬　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            　　土地面積：240.91㎡（72.87坪）　

　　　　　　　　　　建物面積：1,156.06㎡（349.70坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　収益物件です★　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　※屋上アンテナ月45,000円＋税（ソフトバンク）

　　　　　　　　　　　※年12万円（ウィルコム・電気代別）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※オートロック、インターホン不具合有

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※業者物件です。

 売家　798万円

　7DK

        岡山市東区瀬戸町万富　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　      土地面積：418.9㎡（126.71坪）　

　  建物面積：109.62㎡（33.16坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 JR山陽本線　万富駅　徒歩3分

　現状有姿の引き渡し希望です★　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　・家屋は大事に使用されております。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・駐車スペースは2台可能です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・区域の殆どが住宅で形成されている

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　静かな住環境です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・増築未登記部分が存じますが、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　登記後引き渡します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★千種小学校まで徒歩15分

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★瀬戸中学校まで徒歩1時間です。

 売家　500万円

　5LDK

        　　　岡山市東区一日市　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　      土地面積：240.91㎡（72.87坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 JR山陽本線　瀬戸駅　車13分

　現状有姿の引き渡し希望です★　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　・市街地からはやや遠隔の農村です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・南側の田は無償譲渡します。

・駐車は数台可能です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・区域の殆どが住宅で形成されている良好な環境です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・不要な残置物は売主が撤去して渡します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★御休小学校まで徒歩21分

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★何時でもご案内致します。

　　　　　　　 マンション　1700万円

　　　　　　　　　　　3LDK

        　　　　　　　　岡山市東区西大寺中一丁目　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　     　　　　　　　　　　 土地面積：1,085.37㎡（328.32坪）

　　　　　　　　　　所有面積：75.08㎡（22.71坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 　　　　　　　　　　JR赤穂線　西大寺駅　徒歩17分

　　　　　　　　　　　　両備バス　西大寺農協前バス停　徒歩10分

　　　　　　　　　　　　11階建てマンション9階の角部屋の為、

　　　　　　　　　　　　日照と眺望が良好です★　

　　　　　　　　　　・駐車場は近隣に1台当たり5,500円/月であります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・敷地内駐車場は空いた時、抽選になります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・現在貸主が居住中の為、案内は事前に連絡が必要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・令和4年6月に浴室・洗面化粧台をリフォーム済みです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・令和6年にIH・浴室乾燥機・24時間稼働トイレ換気扇の　　　　　設置・コンセントの増設工事済みです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・ペット飼育2匹可能です。