～売土地 物件～

売土地　588.45万円

備前市浦伊部

JR赤穂線　伊部駅　徒歩20分

土地面積：169.16㎡（51.17坪）

設備：電気・上水道有☆

⑥号地をピックアップ★

※残り6.7号地のみとなります。

売土地　1,000万円

瀬戸内市邑久町上笠加

JR赤穂線　長船駅　徒歩23分

土地面積：250㎡（75.62坪）

県道沿いの土地となります☆

建築条件なしの現況更地渡しとなります。

売土地　650万円

岡山市東区南古都

JR山陽本線　上道駅　車4分

南古都バス停　徒歩3分

土地面積：172.05㎡（52.04坪）

南古都バス停より徒歩3分☆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　交通の便の良い物件です。

売土地　980万円

岡山市東区才崎

JR山陽本線　上道駅　車11分

土地面積：1,529㎡（462.52坪）

現況有姿渡しとなります☆

角山小学校まで徒歩1分です。

売土地　687.7万円

※坪単価10.5万円

瀬戸内市長船町福岡

JR赤穂線　長船駅　徒歩20分

土地面積：216.32㎡（65.43坪）

※学区は行幸小学校・長船中学校となります。

売土地　641万円

瀬戸内市邑久町下笠加

JR赤穂線　大多羅駅　徒歩2分

土地面積：282.71㎡（85.51坪）　

　　地型が良く、2所帯住宅に適する大きさです。

※上水道引込みが必要

※建築条件なし

※南に道路と用水路があり、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　十分な日照が期待できます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※現在畑の状態です。

売土地　5,800万円

瀬戸内市邑久町尾張

JR赤穂線　邑久駅　徒歩7分

両備バス　邑久駅入り口バス停　徒歩3分

土地面積：1840㎡（556.6坪）

邑久駅から徒歩圏内の500坪以上ある土地です☆

※電気・水道引き込み可能です。

※業者物件です。

売土地　6,039万円

瀬戸内市邑久町山田庄

JR赤穂線　邑久駅　徒歩11分

市営バス　山田庄北バス停　徒歩4分

土地面積：1331㎡（402.62坪）

邑久駅から徒歩圏内の売地です☆

※水道引込済みです。

※現状有姿渡しです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※ガソリンスタンド跡地（土質検査済）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※業者物件です。

売土地　1,437万円

岡山市東区金岡西町

JR赤穂線　西大寺駅　徒歩約35分

土地面積：1056㎡（319.44坪）

※現況渡しです。

流通業・車販売に適しています☆

水道は前面道路に配管しています。

間口は4ｍです。

売土地　969万円

岡山市東区古都南方

JR山陽本線　東岡山駅　徒歩39分・車10分

土地面積：320.28㎡（96.88坪）

自然豊かで閑静な住宅地です☆

合計2筆です。

その他延長敷地（2757-44）及び

斜面の山林（2756-4）は無償譲渡致します。

比較的新しいミニ団地です。

上水道引込工事及び浄化槽設置工事が必要です。

売土地　2,716万円

瀬戸内市邑久町豊原

JR赤穂線　邑久駅　徒歩15分

両備バス　大窪バス停　徒歩2分

土地面積：1796㎡（543.29坪）

南側が県道に接面しているので、

店舗・倉庫に適しています★

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　医院・事務所等に適し、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　沿道ｻｰﾋﾞｽ業にも適しています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　現状農地、現況渡しです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　上下水道の配管は接面道路に埋設してあります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　上水道は離れた所から引込が必要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　分譲地・アパート建築は不可です。

売土地　890万円

岡山市東区西大寺射越

JR赤穂線　西大寺駅　徒歩31分・車11分

両備バス　西大寺新地バス停　徒歩4分

土地面積：339㎡（102.54坪）

近隣に田園が広がる閑静な田舎を

彷彿させる住宅地域です★

　　豊小学校まで徒歩約14分です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　現況古家があり、解体更地渡しとします。

売土地　2000万円

岡山市東区瀬戸町瀬戸

土地面積：463㎡（140.05坪）

江西小学校・瀬戸中学校区です。

現況有姿での引き渡しとなります。

現在駐車場として賃貸中の為、

売買契約から2ヶ月後の

引き渡しとなります。

　                                                                                   ※業者物件です。

　　　　　　売土地　462万円

　　　　　　岡山市東区邑久郷

　　　　　　　　　土地面積：306㎡（92.56坪）

　　　　　　　　　　静穏な田舎暮らしを楽しめます☆

　　　　　　　　　　合併処理浄化槽の設置が必要です。

　　　　　　　　　　　広い敷地なので、

　　　　　　　　　　　デザイン設計の自由度が高いです。

　　　　　　　　　　　　古家は解体撤去して、更地渡しとします。　

　　　　　　売土地　1280万円

　　　　　　岡山市中区四御神

　　　　　　　　　土地面積：193.43㎡（58.51坪）

　　　　　　　　JR山陽本線 東岡山駅　車8分

　　　　　　　　　宇野バス　東が丘入口バス停　徒歩2分

　　　　　　　　　　建築条件無しの売地です☆

　　　　　　　　　　現況渡しです。

　　　　　　　　　　　上下水道敷設負担金（350,000円）

　　　　　　　　※下水道取付マス設置予定

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　竜之口小学校350ｍ（5分）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　 竜操中学校2900ｍ(35分）

　　　　　　売土地　680万円

　　　　　　岡山市東区沼

　　　　　　　　　土地面積：794㎡（240坪）

　　　　　　　　　　資材置き場用地に最適です☆

　　　　　　　　　　※北側接道沿いにNTTの電柱有

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※ライフラインを新設する際は

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　買主の責任と費用負担となります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※業者物件です。

　　　　　　売土地　9,155万円

　　　　　　兵庫県赤穂郡上郡町上郡

　　　　　　　　　土地面積：3783.13㎡（1144.39坪）

　　　　　　　　JR山陽本線 　上郡駅　徒歩15分

　　　　　　　　病院店舗等の大型施設に適し、

　　　　　　元パチンコ店「ゴールドキング」の跡地です☆

　　　　　※一部に軽量鉄骨造鋼板葺一階建ての

　　　　　　　　　車庫39.28㎡があります。

　　　　　　　　※アスファルト舗装駐車スペースがあり、

　　　　　　　　　　水道管は30㎜が入っています。

　　　　　　　　　※東側の一部が第一種住居地域になっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　※敷地の中を町道が通っています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※河川法の適用区域になります。

　　　　　　売土地　2億円

　　　　　　　備前市穂浪　

　　　　　　　　　土地面積：11,054.26㎡（3,343.91坪）

　　　　　　　　JR赤穂線 　伊里駅　徒歩30分/車6分

　　　　　　　　　備前市営バス　明石バス停　徒歩3分

　　　　　　　　漁船が繋留できる港まで徒歩2分☆

　　　　　※上下水道は前面道路から接続可

　　　　　　　　※道路との境界の擁壁等の構造が残っています。

　　　　　　売土地　4,425万円

　　　　　　　岡山市中区兼基

　　　　　　　　　土地面積：729.42㎡（220.64坪）

　　　　　　　　JR山陽本線 　東岡山駅　徒歩25分/車5分

　　　　　　　　　宇野バス　兼基バス停　徒歩1分（目の前）

　　　　　　　　　　　国道250号線に接面しています☆

　　　　　　　　　　　・上下水道引込必要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・隣地境界確定が困難です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・建築条件無しです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・やや変形地です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・北東の一部が計画道路の予定地です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・敷地の中を小径が通っています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・小さい古家があります。

　　　　　　売土地　532万円

　　　　　　　瀬戸内市牛窓町鹿忍

　　　　　　　　　土地面積：703.5㎡（212.8坪）

　　　　　　　　JR赤穂線 　邑久駅　車24分

　　　　　　　　　両備バス　西小学校前バス停　徒歩4分

　　　　　　　　　　　広い敷地が魅力です☆

　　　　　　　　　　　・現状有姿渡しです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・合併処理浄化槽の設置が必要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・近隣は住宅地となっています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・牛窓西小学校、幼稚園まで徒歩5分です。

　　　　　　売土地　680万円

　　　　　　　岡山市東区光津

　　　　　　　　　土地面積：393㎡（118.88坪）

　　　　　　　　JR赤穂線 　大多羅駅　車15分

　　　　　　　　　両備バス　清内橋バス停　徒歩1分

　　　　　　　　　近隣は農地に囲まれた住宅地となっており、

　　　　　　　　採光に恵まれています☆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・合併処理浄化槽が必要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・東に用水路と道路があります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・政田小学校まで徒歩22分です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・政田小学校区内の土地です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・心理的瑕疵を包摂しています。　　　　　　

　　　　　　売土地　726万円

　　　　　　　岡山市東区東平島

　　　　　　　　　土地面積：200㎡（60.5坪）

　　　　　　　　JR山陽本線 　瀬戸駅　徒歩36分

　　　　　　　　　宇野バス　東平島バス停　徒歩4分

　　　　　　　　　解体更地渡しとします。

　　　　　　　　分筆及び隣地境界測量後引き渡します。

　　　　　　　　　　屋外広告物第2種許可地域です。

　　　　　　　　　西日本豪雨の時浸水をしていますが、

　　　　　　　　　決壊した箇所は堅牢な護岸工事が施させれています。

　　　　　　　　　近隣は殆ど住居が立ち並ぶ閑静で良好な住環境です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平島小学校まで徒歩4分・上道中学校まで徒歩24分です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※価格交渉致します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※業者物件です。　　　　　　

　　　　　　売土地　480万円

　　　　　　　岡山市東区政津

　　　　　　　　　土地面積：228㎡（68.97坪）

　　　　　　　　JR赤穂線 　大多羅駅より　車11分

　　　　　　　　　両備バス　政津バス停　徒歩12分

　　　　　　近隣の土地価格に較べて、

ややお買い得価格かと思われます☆

　国道2号線バイパス迄直線で約50ｍと便利です☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・簡易倉庫が建っていますが、現況渡しです。　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・近隣は住宅地となっています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・近隣は殆ど農地になっており、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自然と触れ合える場所です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・50戸連担による住宅建築か資材置場にお勧めです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・開発許可必要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・合併処理浄化槽の設置が必要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・13ｍｍの水道管が敷設されています。　　　　　

　　　　　　売土地　921万円

　　　　　　　岡山市東区君津

　　　　　　　　　土地面積：922㎡（278.9坪）

　　　　　　　　JR赤穂線 　大多羅駅より　車15分

　　　　　　　　　ふれあいバス　岡東浄化センター東バス停　徒歩16分

　　　　　　広い土地ですが、金額が魅力です☆

　・地目は田ですが、農地転用の許可済みです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・西側用水路に、道路から進入するための

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　橋が2ヵ所架かっています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・近隣は住宅地となっています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・近隣は殆ど農地になっており、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自然と触れ合える場所です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・50戸連担による住宅建築か資材置場にお勧めです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・開発許可必要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・合併処理浄化槽が必要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・政田小学校まで徒歩19分です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・上南中学校まで徒歩22分です。　　　　　

　　　　　　売土地　780万円

　　　　　　岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘

　　　　　　　　　土地面積：181.50㎡（54.90坪）

　　　　　　　　JR山陽本線 　瀬戸駅より　徒歩23分

　　　　　　　　　宇野バス　沖バス停　徒歩14分

　　近隣は殆どが住宅が立ち並ぶ閑静で良好な住環境です☆

　・現況有姿渡しとします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・山を掘削し造成された住宅団地の為、地震や水害に

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　対してはやや耐性を有すると推定します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・間口12ｍ奥行15ｍの整形地です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・接面道路とは1ｍ以上の段差があります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・上下水道引込工事要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・条件面の交渉致します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・江西小学校まで徒歩11分です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・瀬戸中学校まで徒歩33分です。　　　　　

　　　　　　売土地　1,580.886万円

　　　　　岡山市東区西大寺松崎　　　　　　　　　　　　　　　土地面積：211.26㎡（63.90坪）

　　　　　　　　JR赤穂線 　大多羅駅より　徒歩18分

・ 上水道工事負担金330,000円（税込）別途必要

・造成工事完了後の実測清算になります。

※４号地をピックアップしています。

※外3号地・9号地区画有り

　　　　　　売土地　780万円

　　　　　岡山市東区瀬戸町瀬戸　　　　　　　　　　　　　　　土地面積：206.17㎡（62.36坪）

　　　　　　　　JR山陽本線 　瀬戸駅より　徒歩3分

宇野バス　瀬戸駅バス停より　徒歩4分

・ 現況有姿渡しとします。

・間口5ｍ奥行30ｍの変形地です。

・敷地の奥の方は幅が約7ｍです。

・瀬戸駅から徒歩約3分の好立地です。

・小規模の住宅店舗もしくは事務所に適します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・江西小学校まで徒歩15分・瀬戸中学校まで徒歩10分です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※価格交渉致します。

　　　　　　売土地　1038万円

　　　　　　　　　　　岡山市東区東平島　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土地面積：152.06㎡（46.00坪）

　　　　　　　　JR山陽本線 　上道駅より　車9分

宇野バス　平島バス停より　徒歩3分

・ 現況で即渡しです。

・屋外広告物第2種許可地域です。

・西日本豪雨の時浸水をしていますが、

決壊した箇所は堅牢な護岸工事が施されています。

・近隣は住居・店舗・金融機関が混在して立ち並び、

　　　　生活に便利な住環境です。

　　　・平島小学校まで徒歩13分です。

・上道中学校まで徒歩16分です。